Category: ОТКРЫТЫЙ МИКРОФОН

США: РЕСПУБЛИКА А НЕ ДЕМОКРАТИЯ В 1966 году американский журналист и бывший агент ФБР Дэн Смут (Dan Smoot ) произнёс фразу, которая и сегодня звучит почти вызывающе: Америка была создана как конституционная республика, а не как демократия. На первый взгляд это может показаться спором о словах. Ведь в Соединённых Штатах проходят выборы, кандидаты борются за голоса, решения принимаются большинством. Разве это не демократия? Да, выборы в США проводятся демократическим способом. Но свобода американского гражданина основана не на том, что большинство всегда право. Она основана на другом принципе: Даже большинство не…

Победивший на демократических праймериз в 10-м округе Нью-Йорка Брэд Лэндер заявил, что Израиль был обязан ответить на нападение 7 октября, но практически сразу перевёл разговор на обвинения в адрес израильской армии. Главный вопрос, поставленный интервьюером CNN, остался без конкретного ответа: что именно должен был сделать Израиль после массового убийства своих граждан? 23 июня 2026 года бывший контролёр Нью-Йорка Брэд Лэндер победил действующего конгрессмена Дэна Голдмана на демократических праймериз в 10-м избирательном округе. Лэндер входил в число прогрессивных кандидатов, поддержанных мэром Зохраном Мамдани, и его победа стала частью заметного усиления левого…

Что означает «заморозка ренты» в Нью-Йорке — и кого она действительно касается В Нью-Йорке выражение «заморозка ренты» часто звучит так, будто город запретил рост арендной платы для всех квартир. Это неверно. В контексте решения 2026 года речь идет не обо всех арендаторах, а только о rent-stabilized apartments — квартирах с регулируемой арендой. 25 июня 2026 года New York City Rent Guidelines Board принял правила для договоров аренды, начинающихся с 1 октября 2026 года по 30 сентября 2027 года: для rent-stabilized apartments повышение составит 0% как для однолетнего, так и для…

План : Cделать всех домовладельцев одинаково нищими и потом за национализироваи или за бесценок скупить дома ? Нью-Йорк снова получил красивый политический лозунг: аренду заморозили. Mayor Zohran Mamdani может объявлять победу — Rent Guidelines Board утвердил нулевое повышение для rent-stabilized apartments. Для многих жильцов это звучит как спасение: еще год или два без роста аренды. Но экономика имеет неприятную привычку появляться именно тогда, когда политики делают вид, что ее отменили. Аренду можно заморозить. Но нельзя заморозить страховку. Нельзя заморозить воду. Нельзя заморозить property taxes. Нельзя заморозить зарплаты рабочих, ремонт крыши,…