Медицинский офис в Нью-Йорке на продажу: готовый бизнес в Chelsea с высокой проходимостью
МЕДИЦИНСКИЙ ОФИС В МАНХЕТТЕНЕ
СРОЧНО: Готовый медицинский бизнес в Manhattan
Chelsea • 1,600 sq ft • 4 кабинета • поток клиентов
$1,699,000 — супер ценовое предложение
Уникальная возможность: медицинский офис в сердце Manhattan
В Нью-Йорке редко появляются действительно готовые медицинские офисы, которые можно использовать сразу — без ремонта, согласований и долгих запусков.
Сейчас на рынке — именно такой вариант: 420 West 23rd Street, Chelsea
Это полностью оборудованный медицинский кондоминиум площадью ~1,600 sq ft, расположенный на оживленной улице с постоянным потоком клиентов.
Почему это выгодно
Готовый бизнес (turnkey)
Не нужно тратить месяцы на ремонт — можно начинать работать сразу.
Локация с высоким трафиком
Chelsea — один из самых востребованных районов Манхэттена.
4 кабинета для приема пациентов
Оптимально для клиники, дерматологии, стоматологии или multi-practice.
Возможность купить вместе с практикой
Существующий дерматологический бизнес продается отдельно — это значит:
можно получить сразу поток клиентов и доход.
Финансовые параметры
Цена: $1,699,000
Площадь: ~1,600 sq ft
Цена за фут: ~$1,061
Common charges: ~$3,053/мес
Налог: ~$980/мес
По сравнению с аналогами в Chelsea и West Village — это конкурентная цена за готовый медицинский объект.
Что внутри
6
Планировка идеально подходит под медицинскую практику:
- зона ожидания (waiting area)
- reception
- 4 кабинета приема
- офисы и лабораторная зона
- кухня для персонала
- storage
Полный план можно посмотреть в документе:
Почему покупка лучше аренды
- Возможны налоговые преимущества
- Рост стоимости недвижимости в Manhattan
- Контроль над помещением (без риска повышения аренды)
В условиях NYC это ключевой фактор для врачей и инвесторов.
Кому это подойдет
- врачам (дерматология, стоматология, терапия)
- инвесторам в медицинскую недвижимость
- владельцам existing practice, которые хотят переехать
- международным покупателям
Важно
Такие объекты появляются на рынке редко и быстро уходят, особенно в Manhattan.
Заинтересованы? Звоните сейчас
Телефон: 212-577-2270 (ext. 802) 
Контакт: Alexander Bogod
NY Post Metro (перевод статей о Нью-Йорке) — Новости Нью-Йорка (Gothamist /THE CITY) Бруклин / Brighton Beach (Brooklyn Paper / Brooklyn Eagle)
Официальные новости NYC (City Hall / City Council) Новости Штата Нью-Йорк — Губернатор NY.gov | Генеральный Прокурор Штата Нью-Йорк Сообщает | NYS Department of Health — новости Министерство Здравохранения штата Нью-Йорк /
Срочные новости (ABC7 New York News / NBC New York News / CBS New York News)
New York Daily News , AMNY в переводе на русский язык , NY Times News — Нью-Йорк Таймс о Нью-Йорке на русском
Powered by WPeMatico